Impermeabilizaciones en Getxo

Getxo concentra dos parques de edificación muy distintos y ambos con patologías de filtración propias. En Neguri y Algorta predominan los chalets señoriales de finales del siglo XIX y principios del XX, con cubiertas de pizarra natural, limahoyas de zinc y buhardillas donde el agua entra por los encuentros de faldón y las claraboyas.

En Romo, Areeta y Las Arenas dominan los bloques de comunidad de los años 60 y 70, con cubiertas planas de tela asfáltica que ya han superado su vida útil y terrazas de áticos con vistas al Abra donde la lámina antigua se ha cuarteado bajo la baldosa.

La primera línea de mar —desde el Puerto Viejo hasta Ereaga y Arrigunaga— añade un factor que no existe tierra adentro: el salitre y el viento del noroeste. La brisa marina acelera la corrosión de los remates metálicos, degrada los sellados de poliuretano expuestos y empuja el agua de lluvia contra las fachadas orientadas al Cantábrico.

Por eso, en las viviendas cercanas a la costa priorizamos membranas de EPDM o poliuretano alifático con resistencia UV y a la niebla salina, y reforzamos petos, vierteaguas y juntas de dilatación antes de aplicar el sistema continuo.

En los semisótanos y garajes de Las Arenas y Romo, próximos al nivel freático del Gobela, tratamos las humedades por capilaridad con inyección de resinas hidrófugas y, cuando hay presión de agua, con revestimientos de mortero osmótico por la cara interior.

En comunidades de propietarios coordinamos la intervención con el administrador de finca, emitimos informe técnico con fotografías para la junta y ejecutamos por fases para no cortar accesos.

Trabajamos en todo el término municipal de Getxo y en la margen derecha: Leioa, Berango, Sopela y Erandio. Ante una gotera activa nos desplazamos a valorar en 24-48 h y entregamos un presupuesto cerrado por escrito, con el sistema, los materiales y la garantía especificados.

Terrazas y Azoteas en Getxo

Sistemas de poliuretano líquido, EPDM y tela asfáltica para superficies transitables y no transitables de Getxo.

Tejados y Cubiertas

Impermeabilización de tejados de teja, chapa o panel sándwich. Prevención total de filtraciones ante las lluvias del Cantábrico.

Cubiertas planas y técnicas

Actuamos sobre cubiertas de comunidades, edificios y locales con soluciones continuas para eliminar filtraciones persistentes.

Patios y cubiertas interiores

Impermeabilizamos patios de luces, cubiertas interiores y zonas de paso donde aparecen humedades en viviendas y portales.

Jardineras y muros enterrados

Protegemos zonas ajardinadas y encuentros verticales frente a humedad constante, raíces y entrada lateral de agua.

Humedades en sótanos y bajos

Diagnóstico con termografía e inyección de resinas para cortar humedades por capilaridad en bajos, garajes y semisótanos de Getxo.

¿Qué sistema recomendáis para una terraza en Getxo?

Depende del soporte, del uso y del estado de juntas, desagües y petos. En muchas terrazas funcionan muy bien los sistemas continuos de poliuretano o EPDM cuando el soporte está bien preparado.

¿Se puede impermeabilizar sin levantar todo el pavimento?

En bastantes casos sí. Si la base está estable, valoramos soluciones sobre soporte existente para reducir escombros, plazos y costes, siempre que técnicamente sea viable.

¿Atendéis urgencias por goteras activas?

Sí. Cuando hay filtraciones activas priorizamos la visita para localizar el origen, proteger la zona afectada y plantear la reparación más adecuada.

¿Trabajáis con comunidades de propietarios?

Sí, realizamos trabajos en cubiertas comunitarias, patios interiores, terrazas de uso privativo y zonas técnicas, coordinando accesos, fases de obra y documentación básica.