Impermeabilizaciones en Basauri

Basauri creció muy rápido entre los años 50 y 70 alrededor de la industria del Nervión, y ese parque de vivienda —bloques densos en Kareaga, Ariz, San Miguel, Bidebieta y Pozokoetxe— es hoy nuestro principal campo de trabajo.

Son edificios con cubiertas planas comunitarias de tela asfáltica de primera generación, muchas ya sin garantía, con petos fisurados y encuentros con casetones de ascensor por donde entra el agua a los últimos pisos.

El otro problema recurrente en Basauri es la humedad por capilaridad en bajos y lonjas. La proximidad del Ibaizabal y el terreno de vega mantienen los muros de planta baja en contacto permanente con agua del subsuelo, lo que provoca eflorescencias, desconchones de pintura y olor a humedad en comercios y garajes.

Lo resolvemos con inyección de barrera química en la base del muro y, en condensación, con sistemas de ventilación mecánica controlada.

En el polígono Basozelai y la zona de Urbi intervenimos sobre cubiertas de nave y locales de actividad, con sistemas adheridos o autoprotegidos que soportan tránsito de mantenimiento. En todos los casos trabajamos con comunidades de propietarios: informe para la junta, presupuesto cerrado y ejecución por fases para no afectar a portales ni plazas de garaje.

Damos servicio en Basauri y en Etxebarri, Galdakao, Arrigorriaga y Bilbao (Bolueta, Otxarkoaga). Visita de valoración en 24-48 h y presupuesto por escrito con materiales y garantía detallados.